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  • “璞境”驾到!刚刚河西江心洲TOP级豪宅案名最快四季度公开!
  •   周公解梦和死人说话璞境为中南在南京首个“豪宅”系作品,同时也是板块内地价最高,所以备受关注,将由中南、淮安水利、恒通三大房企联合开发!

      今年4月29日,江心洲G06地块被镇江中南锦城房地产发展有限公司&江苏水利房地产开发有限公司(中南+淮安水利)以总价30.8亿元拿下,成交楼面价35274元/㎡。

      7月份,项目火速出了规划,项目拟建6栋住宅楼栋,层高为25层,主力户型建筑面积约143㎡-200㎡!

      根据效果图来看,项目采用了目前市面上很流行的“高窗墙比+大采光”的外立面设计,颜色采用的是高级灰,非常的豪宅范儿!

      项目较为优越,距离10号线米,东侧是仁恒绿洲新岛和江岛华庭,周边还有仁恒置地广场、江岛智立方和江岛新天地等配套。

      除了璞境之外,江心洲还有荣盛江天瓴筑、仁恒江湾世纪以及江湾时代花园等备受关注的项目,其中荣盛江天瓴筑和江湾时代花园是纯新盘,老盘仁恒江湾世纪近期就有加推计划!

      今年3月底,仁恒江湾世纪最后一批17层揽江平层房源,位于52、31#号楼,共计132套,均价42630-45994元/㎡,现已全部售罄。

      据最新消息:仁恒江湾世纪项目预计将在本月首推C地块23、24、25、26号楼洋房,建筑面积约200-220㎡,样板间预计在近期公开(洋房200㎡、叠墅300-400㎡的样板间各一间)。价格待定,但上市价格预计会比高层要高。

      江心洲“前地王”荣盛江天瓴筑前身为江心洲G08地块,于去年4月份以15.6亿元总价被荣盛竞得,竞自持面积13000㎡,楼面价31980元/㎡,创下当年江心洲楼面地价新高。

      据悉,项目预计9月公开售楼处,四季度上市,价6万/平。此前,项目将打造户型面积约230-360㎡的洋房产品,仅100余套房源,相当稀缺。

      据最新消息, 即将开盘的房源中暂不出售246㎡以下的户型,所开房源为项目将打造246-384㎡平墅产品。

      值得一提的是,项目最大的亮点是,项目欲打造全南京都没有的玻璃幕墙外立面,同时还有环形错开的阶梯式观景阳台,充分业主在景观上的享受。

      另外,G08地块紧邻星影的另一侧规划的岛北中学也在紧锣密鼓的建设中,目前中学主体部分已经完成了大半!

      江湾时代花园的前身为国资G78地块,于去年11月被国资以总价13亿拿下,楼面地价28877元/㎡。项目将由国资与仁恒联合开发,由仁恒操盘。

      江湾时代花园预计近期首开上市,推出72套房,精装交付,4.5万-5万/㎡,主力户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡。目前售楼处还未正式公开。

      今年3月初,南京市规划资源局公示了国资江心洲G78地块的规划设计方案。根据设计方案显示,国资江心洲G78地块将打造8栋低密度洋房,层高8-9层,另有2栋1层配电房。

      国资江心洲G78地块与仁恒江湾世纪靠的非常近,地块与仁恒江湾世纪的售楼处仅一条之隔,几乎是被仁恒包围的状态。

      由于目前国资江心洲G78地块已经全部上了围挡,然后该地块的左边正在进行河道整治,右边则是仁恒江湾世纪的叠墅洋房部分,国资G78地块被包围在中间,很容易被忽视。

      值得一提的是,不知为何,项目公示出将地块编号给遮挡住了,但可以看出为NO.2019G78地块。

      想在江心洲置业的朋友们在今年可以关注起来了,选择多多!但值得注意的是,这些主打高端的纯新盘们未来的上市价格必定不会太低,大家要提前做好购房成本增加的准备~

      

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